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婚后继承的房产是夫妻共同财产吗 离婚协议书上没有写房产分配怎么办
2020年3月28日  湖州婚姻纠纷律师

 宋,温州婚姻家庭纠纷律师,现执业于北京隆安(湖州)律师事务所 ,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

婚后继承的房产是夫妻共同财产吗

  婚姻关系双方往往会产生涉及房屋的财产问题,此时往往需要解决房屋的归属问题。在实践中,房屋可能是婚前取得的,也可能是婚后取得的,婚后取得房屋也包括了购买、赠与、继承等方式。不同的方式取得房屋归属不同。婚后继承的房产是夫妻共同财产吗接下来由带您了解相关知识。



  一、婚后继承的房产是夫妻共同财产吗


  根据《婚姻法》第十七条和十八条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。




  二、夫妻共有财产


  根据《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:


  工资、奖金;


  生产、经营的收益;


  知识产权的收益;


  继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;


  其他应当归共同所有的财产。


  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


  三、夫妻一方的财产


  根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:


  一方的婚前财产;


  一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;


  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;


  一方专用的生活用品;


  其他应当归一方的财产。


  上述文章回答了关于;婚后继承的房产是夫妻共同财产吗;的问题。根据相关法律法规,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如有其它问题,欢迎咨询专业律师。







离婚协议书上没有写房产分配怎么办

  协议离婚的话比起繁杂的离婚诉讼来说好的太多了,只需要夫妻双方达成意思表示一致即可在婚姻登记机关登记离婚。所以下面是为大家介绍关于离婚协议书上没有写房产分配怎么办的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然也大家可以咨询。



  一、离婚协议书上没有写房产分配怎么办


  如果是婚前房产,对方无权分割。如果是婚后房产,可以上诉法院重新分割。见: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。




  二、离婚协议书的特征


  1、夫妻双方的意思表示是真实的;


  2、该协议必须经过相关国家机关的认可才生效;


  3、该协议必须包括双方离婚的意愿,并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题,否则协议无效;


  4、该协议具有人身性质,不得有他人代理签订,否则无效。


  三、离婚协议书的范文


  男方:________,___族,_____年___月___日生,


  住址_____________________,身份证号码:_________________


  女方:________,___族,_____年___月___日生,


  住址_____________________,身份证号码:_________________


  男女双方于___年___月___日在______登记结婚,婚后于___年___月___日生育女儿,名______。因____________,夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:


  1、男女双方自愿离婚。


  2、抚养权、抚养费及探望权


  儿子


  女儿________由女方抚养,随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。


  抚养费由男方负责,男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户,女方暂定账户为是,开户行:______,账号:______。如有变化,可提前10天书面通知男方。


  男方每隔______个星期,可于周六周日接女儿一起生活,周日晚上______时前送回女方住处。


  3、财产处理


  ⑴存款:双方名下现有银行存款共______元,双方各分一半,为元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。


  ⑵房屋:夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。


  ⑶其他财产与债务:除以上财产,双方各自名下的其他财产与债务,各自承担。


  4、违约


  任何一方不按本协议约定履行相关义务的,应付违约金________元给对方。


  男方:_________女方:_________


  日期:日期


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  根据法律规定,如果是婚前房产,对方无权分割。如果是婚后房产,可以上诉法院重新分割,一般来说人民法院都会受理。为大家带来离婚协议书上没有写房产分配怎么办的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题,欢迎咨询。








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吴燕——湖州婚姻纠纷律师

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